+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Получить Налоговый Вычет На Квартиру За Супруга

Предлагаем рассмотреть тему: "о возможности получения налогового вычета, если купленная квартира оформлена на мужа" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Исходя из того, что все имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым, граждане вправе получать налоговый вычет при покупке квартиры за супруга.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При приобретении имущества в общей долевой собственности Вы так же, как и Ваш супруг, имеете право получить налоговый вычет. Декларацию по форме 3-НДФЛ можно подать несколькими способами: лично подъехать в налоговую инспекцию, предъявить нотариальную доверенность или подать ее через личный кабинет.

Могут ли получать налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры

В данной статье мы рассмотрим тонкости получения имущественного вычета супругами для ситуаций, когда жилье приобретено ПОСЛЕ 1 января года. Если Вы приобрели жилье до 1 января года, то ознакомьтесь со статьей: Особенности получения вычета при покупке жилья супругами до 1 января года.

Далее мы отдельно разберем особенности получения налогового вычета при приобретении жилья супругами в общую долевую, общую совместную и единоличную собственность. В случае приобретения жилья супругами в общую долевую собственность доли каждого из супругов явно определены и прописаны в выписке из ЕГРН свидетельстве о регистрации права собственности. До 1 января года в данной ситуации вычет распределялся строго в соответствии с долями в собственности.

Однако, изменения в Налоговом Кодексе РФ поменяли этот порядок. В этом случае каждый может рассчитывать на вычет в размере своих понесенных расходов. Пример: Супруги Левашов П.

У супругов есть платежные документы, согласно которым каждый супруг заплатил за свою долю по 1. В этом случае супруги смогут получить вычет в размере своих расходов на покупку квартиры по 1.

В этом случае согласно мнению контролирующих органов супруги могут распределить расходы самостоятельно в любых пропорциях на основании Заявления супругов о распределении фактических расходов Письмо ФНС России от Данная позиция налоговых органов связана с тем, что согласно Семейному Кодексу РФ независимо от того, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах п.

Пример: Находясь в официальном браке супруги Берестов Г. Все платежи производились супругом платежные документы, соответственно, были оформлены на его имя. Чтобы каждый из супругов мог получить максимальный вычет 2 млн. В соответствии с данным распределением каждый из супругов получил максимальный вычет в размере 2 млн. В соответствии с пп. Однако, как мы уже указали выше, все расходы, понесенные супругами в браке, считаются общими ст. Соответственно, вне зависимости от того, кто фактически производил оплату кредита, вычет по процентам супруги вправе распределить самостоятельно в любой пропорции , написав в налоговый орган соответствующее заявление Образец заявления о распределении расходов на уплату процентов по кредиту Письмо Минфина России от Пример: В году супруги Выхин С.

Для покупки квартиры Выхины оформили ипотечный кредит на сумму 2 млн. При этом кредит был полностью оформлен на жену, а супруг выступал созаемщиком платежи по кредиту также производились супругой. Так как официальный доход Выхина С.

В результате: - Выхина З. При этом стоит отметить, что согласно мнению налоговых органов супруги вправе ежегодно менять пропорцию, в которой распределен вычет по ипотечным процентам Письма Минфина России от При покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности. Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию Заявления о распределении вычета , подписанного обоими супругами Письма Минфина России от Заметка: Если стоимость жилья составляет более 4 млн.

Соответственно, каждый из супругов сможет получить максимально возможный вычет в размере 2 млн. Пример: Супруги Шаповалов О. Так как квартира стоит более 4 млн. Пример: В году супруги Авесов Е. Так как у Авесова Е. В будущем при покупке другого жилья супруга сможет дополучить вычет в размере 1 млн. Пример: Супруги Птичников П. Так как Птичников П. В результате супруга получит вычет в максимальном размере 2 млн. До 1 января года вычет по ипотечным процентам всегда распределялся в той же пропорции, как и основной вычет.

Однако, с 1 января года вычет по процентам был выделен в отдельный вид вычета, и теперь он может распределяться отдельно в пропорции иной, чем основной пп. Пример: Супруги Чирков А. Для покупки квартиры Чирковы взяли ипотечный кредит на сумму 2 млн. При этом кредит был полностью оформлен на мужа, а жена выступала созаемщиком. В результате покупки каждый из супругов сможет получить основной вычет в размере 2 млн. Также стоит отметить, что согласно мнению ФНС России, супруги вправе ежегодно на основании заявления перераспределять сумму затрат на погашение процентов Письмо Минфина России от Пример: В году супруги Тишин Е.

Для приобретения квартиры Тишины оформили ипотечный кредит в размере 2 млн. Соответственно, каждый из них заявил основной вычет в размере 2 млн. В году Тишина А. Всё имущество, приобретаемое супругами в браке, является общей собственностью супругов п. Заявление о распределении вычета в этом случае не требуется. Данная ситуация полностью аналогична приобретению жилья в общую совместную собственность подробнее - Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность с единственным исключением: даже при стоимости жилья более 4 млн.

Пример: Супруги Балашов И. Несмотря на то, что квартира и все документы оформлены только на мужа, супруги решили, что налоговый вычет будет получать супруга. Если стоимость приобретенного жилья составляет 4 млн. Даже если кто-то из супругов не может воспользоваться вычетом на текущий момент, это право останется за ним в будущем.

Пример: Находясь в официальном браке супруги Хорошев К. Несмотря на то, что квартира и все документы оформлены только на жену, оба супруга решили получить вычет по данной квартире. Пример: В году Емельянов В.

Несмотря на то, что квартира была оформлена только на Емельянова В. Учитывая, что Емельянова В. В свою очередь Емельянова В. Подробнее ознакомиться с данной информацией можно в нашей статье: Распределение вычета супругами, если один супруг уже начал получать вычет.

Имущественный вычет Информация о вычете Процесс получения вычета Список документов для вычета Примеры расчета вычета Формы и бланки документов Образцы заполнения 3-НДФЛ Ситуации Вычет по ипотечным процентам Распределение супругами При долевой собственности Как получить пенсионеру?

Получение через работодателя Когда подавать документы? При строительстве дома За земельный участок При покупке в строящемся доме Если куплена у родственников Получение вычета за детей Заполнить 3-НДФЛ Заказать подготовку документов Часто задаваемые вопросы.

О возможности получения налогового вычета, если купленная квартира оформлена на мужа

Покупка жилья супругами в общую долевую собственность Вычет для супругов при долевой собственности в ипотеку Покупка жилья супругами в общую совместную собственность Вычет для супругов при совместной собственности в ипотеку Вычет для супругов, если жилье оформлено на одного Вычет, если жилье оформлено в общую собственность с детьми. Если жилье куплено в браке, то налоговый вычет предоставляется и мужу, и жене. Основной вопрос, который возникает при расчете имущественного вычета — как распределяются доли супругов. Нужно ли изначально договариваться о соотношении долей, зависит ли сумма вычета от того, кто и сколько платил за квартиру, как рассчитывается доля детей, и многое другое. В году в Налоговый Кодекс РФ были внесены существенные изменения: в зависимости от того, когда жилье оформлено в собственность, стали применяться разные правила распределения долей между супругами. Границей стало 1 января года. Напомним, что дата регистрации права собственности — это не момент сделки или передачи денег.

Особенности налогового вычета при покупке жилья супругами

В данной статье мы рассмотрим тонкости получения имущественного вычета супругами для ситуаций, когда жилье приобретено ПОСЛЕ 1 января года. Если Вы приобрели жилье до 1 января года, то ознакомьтесь со статьей: Особенности получения вычета при покупке жилья супругами до 1 января года. Далее мы отдельно разберем особенности получения налогового вычета при приобретении жилья супругами в общую долевую, общую совместную и единоличную собственность. В случае приобретения жилья супругами в общую долевую собственность доли каждого из супругов явно определены и прописаны в выписке из ЕГРН свидетельстве о регистрации права собственности. До 1 января года в данной ситуации вычет распределялся строго в соответствии с долями в собственности. Однако, изменения в Налоговом Кодексе РФ поменяли этот порядок.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры. Уже использовали лимит налогового вычета. Есть исключение для:.

Главная Обзор рынка Могут ли получать налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры.

.

Могу ли я получить налоговый вычет за мужа?

.

.

За одну квартиру можно получить два вычета и даже больше

.

.

По процентам же можно получить вычет обоим супругам.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет при покупке доли в квартире. Возврат НДФЛ при долевой собственности
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Галина

    Нужен полный расклад действий как сотрудников ДПС так и водителя.

  2. Анна

    Каплін С.М. Комітет з питань соціальної політики, зайнятості та пенсійного забезпечення

  3. sohindewc

    Друг, попробуй поснимать в трц европейский